
Christian Grob
Christian Grob ist seit August 2007 bei Deloitte im Bereich Valuation Services mit Spezialisierung im Immobilienbereich als Senior Consultant tätig. Wir haben mit ihm über den Joballtag im Bereich Valuation Services gesprochen.
Herr Grob, was genau darf man sich unter dem Begriff Valuation Services vorstellen?
Unter dem Begriff Valuation Services lässt sich eine Vielzahl von Tätigkeiten, welche im Zusammenhang mit der Wertermittlung eines Unternehmens stehen, zusammenfassen. Die Tätigkeiten umfassen beispielsweise die Erstellung von Bewertungsgutachten, Business Modeling Leistungen, Impairment Tests, Fairness und Second Opinions, PPAs (Purchase Price Allocations), Support bei M&A Transaktionen, Immobilienbewertung oder die Bewertung von immateriellen Vermögensgegenständen.
Was genau sind Ihre Aufgaben?
Meine Kerntätigkeit umfasst die selbständige Abwicklung von Bewertungsprojekten in den verschiedensten Branchen (Automotive, Tourismus, Finanzsektor, etc.), jedoch mit besonderem Fokus auf Immobilien. Die Bandbreite reicht dabei von Bewertungen von Sonderimmobilien im Zuge einer Betriebsprüfung, über die Bewertung von Agrarunternehmen, bis hin zur Ermittlung von Wertbandbreiten großer börsennotierter Unternehmen im Zuge von Kapitalmarkttransaktionen. Durch meine Affinität zu Immobilien erweitert sich das Leistungsspektrum zusätzlich um folgende Services:
- Objekt-/Portfoliobewertung
- Investoren-/Immobiliensuche
- Machbarkeitsstudien
- Unterstützung bei Vertragsverhandlungen
- Vertragsplausibilisierung
- Asset Management
- Bestandsoptimierung
Aufgrund der Tatsache, dass der Real Estate-Bereich auf Basis von erfolgreich abgewickelten Bewertungsprojekten nun weiter ausgebaut werden soll, kommen zu den ohnehin schon sehr abwechslungsreichen Projekten zusätzlich organisatorische Tätigkeiten hinzu, wie beispielsweise die Unterstützung beim Führen von Recruiting Interviews, repräsentative Tätigkeiten auf Messen und Veranstaltungen, Entwicklung von Produkten und Services sowie laufende Markt- und Konkurrenzanalysen.
Außerdem unterstütze ich aufgrund der Querschnittsthematik Real Estate bedarfsweise auch andere Abteilungen hausintern bei einer Vielzahl von immobilienspezifischen Fragestellungen (Second Opinions zu Gutachten von externen Sachverständigen, Feststellung von fremdüblichen Mietzinsen, Mitwirkung bei Due Diligences, grundsätzliche immobilienrechtliche Beratungsthemen, etc.).
Warum sollte man im Bereich Valuation Services mit Fokus Real Estate arbeiten?
Es besteht die einzigartige Möglichkeit, sich zusätzlich zur anspruchsvollen Tätigkeit der Unternehmensbewertung im Spezialgebiet Real Estate weiter zu vertiefen und somit als Branchenexperte unterschiedlichste Beratungsprojekte zu bearbeiten. Die tägliche Arbeit wird dadurch noch abwechslungsreicher und vielschichtiger und macht konsequenterweise noch mehr Spaß.
Welche Talente und Fähigkeiten suchen Sie bei einem potentiellen Mitarbeiter?
Sehr gute analytische und buchhalterische Fähigkeiten als Grundlage. Zusätzlich sollte ein potentieller Mitarbeiter eine Affinität zu Immobilien aufweisen und Kenntnisse über die Standardbewertungsverfahren nach LBG und aktuelle Immobilien-/Finanzmarktentwicklungen aufweisen. Ein sehr guter Umgang mit dem MS-Office Paket, Teamfähigkeit sowie verhandlungssicheres Englisch werden vorausgesetzt.
Was schätzen Sie an Ihrer Tätigkeit besonders?
Dass meine Affinität zu Immobilien im Unternehmen wertgeschätzt und aktiv gefördert wird.
Außerdem hat es mir die flexible Arbeitszeitgestaltung ermöglicht, berufsbegleitend ein postgraduales Studium abzuschließen und mich im Bereich der Immobilienbewertung weiter zu spezialisieren. Als mittlerweile Jungvater weiß ich dieses Arbeitszeitmodell besonders wertzuschätzen, da es zulässt meine Arbeitszeit nach meinen Bedürfnissen einzuteilen und somit optimal mit Familienzeit in Einklang zu bringen.
Alle unsere aktuellen Jobangebote finden Sie unter: www.deloitte.at/karriere